兴化市自然资源和规划局农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

兴自然集字[2024]6号

经农村集体经济组织申请，报兴化市人民政府批准，兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

地块编号为XH2024JT3-1，坐落于兴化市戴南镇福园村东戚通村道路西侧，入市主体为戴南镇福园村村民委员会，面积1452.1平方米（约2.18亩），出让用途为工业用地，容积率≥1.3，行业类别为金属制品，亩均投资强度不低于400万元/亩，项目达产后，亩均年开票销售收入不低于 500万元/亩；亩均年税收不低于20万元/亩。挂牌价格按照兴政办发〔2023〕31号文件执行，为28万元/亩。土地挂牌起始价61万元，竞买保证金12.5万元，加价幅度0.7万元，另缴建设规费、契税及土地交易服务费。土地交付时间：成交后1个月内；开工期限：交地后6个月内；竣工期限：开工后12个月内。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律及有关文件另有规定者除外）均可申请竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。有意申请竞买者应提供的资料详见挂牌出让文件中的《出让须知》。

三、以上公告出让的宗地不得新上国家明令禁止或者限制的设备、工艺和产品。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2024年10月15日至2024年11月3日（工作日），到指定网站获取挂牌出让文件。

五、本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上交易的方式进行，通过江苏省农村集体经营性建设用权网上交易系统（http://221.226.28.85:82/view,）进行。

符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月4日至2024年11月12日，登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月12日17时00分。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。

竞得者竞买保证金转为土地出让金，未竞得者竞买保证金五个工作日内退还，竞得与否均不计息。竞得者除缴纳的竞买保证金外，成交后15个工作日内付清全部土地出让金、土地交易服务费及其他规费。

六、集体经营性建设用地使用权网上挂牌时间为：2024年11月4日9时至2024年11月13日9时。

七、以上地块竞买人须进行现场踏勘，联系方式如下

XH2024JT3-1地块，兴化市自然资源和规划局第九分局黄家安13701427720。

八、XH2024JT3-1地块竞得人须在签订《成交确认书》后、签订《集体经营性建设用地出让合同》前，与市政府签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》及与宗地属地人民政府签订《投资发展监管协议》，明确各项指标，否则竞得无效。

九、其他需要公告的事项 

1．挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人；

2．网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》；

3.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

十、联系方式与银行账户                        

联系电话 0523－83204011 陆先生              

竞买保证金开户单位：兴化市财政局                  

开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行

竞买保证金账号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金账号

成交后土地出让金开户单位：兴化市财政局

兴化市自然资源和规划局

2024年10月14日